НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ИСКАТЕЛЕЙ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2013 г. № 176

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ
И СОФИНАНСИРОВАНИЯ НА УСТАНОВКУ КОЛЛЕКТИВНЫХ (ОБЩЕДОМОВЫХ)
ПРИБОРОВ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Уставом муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" Администрация МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления финансирования и софинансирования на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".

Глава МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей"
А.Г.КРИВОНОГОВ





Утвержден
постановлением Администрации
муниципального образования
"Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей"
от 18.03.2013 № 176

ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ И СОФИНАНСИРОВАНИЯ
НА УСТАНОВКУ КОЛЛЕКТИВНЫХ (ОБЩЕДОМОВЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает условия и порядок осуществления финансирования и софинансирования на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) в жилых домах согласно адресному перечню многоквартирных домов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.2. Основные понятия:
Субсидия на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (далее - субсидия) - бюджетные средства муниципального образования "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", бюджетные средства Ненецкого автономного округа.
Субъект субсидирования - получатель субсидии: управляющая организация, товарищество собственников жилья, отвечающие за управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, вошедших в адресный перечень многоквартирных домов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов.
Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники которого приняли решение об установке коллективных (общедомовых) приборов учета.

2. Условия и порядок предоставления субсидии

2.1. Для получения субсидии из средств муниципального бюджета субъект субсидирования представляет в Администрацию МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" (далее - Администрация) заявку установленной формы с приложением необходимых документов (приложения 1, 2 к данному Порядку).
Незаверенные копии документов, прилагаемых к заявке (приложение 1), могут быть заверены Администрацией при предъявлении подлинников.
2.2. Администрация в течение 30 календарных дней с даты получения заявки и документов осуществляет проверку полноты и правильности оформления документов и принимает решение о предоставлении субсидии, рассчитывает в зависимости от объекта субсидирования размер субсидии и заключает соглашение о предоставлении субсидии (приложение 3 к данному Порядку).
2.3. Субсидия предоставляется субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и безвозвратности. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2.4. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления на счет заявителя через лицевой счет Администрации.
2.5. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:
банкротства, реорганизации субъекта субсидирования;
непредоставления отчетности и документов, установленных соглашением о предоставлении субсидии (приложение 3 к данному Порядку);
в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2.6. Предоставление субсидии прекращается в случаях:
нецелевого использования субъектом субсидирования предоставленной субсидии;
неиспользования субъектом субсидирования предоставленной субсидии в установленные сроки;
неисполнения или ненадлежащего исполнения субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии (приложение 5 к данному Порядку).
2.7. На основании заключенного соглашения заключается договор на выполнение подрядных работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (приложение 4 к данному Порядку).

3. Контроль за использованием субсидии

Контроль за использованием субсидии осуществляется Администрацией в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".





Приложение № 1
к Порядку осуществления финансирования
и софинансирования на установку
коллективных (общедомовых) приборов
учета потребления коммунальных ресурсов

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ

1) заявка на получение субсидии;
2) документы:
решение собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления или копия распорядительного документа органа местного самоуправления, в соответствии с которым возникли обязательства организации, отвечающей за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома;
решение собственников жилых помещений об установке коллективных (общедомовых) приборов учета;
договор возмещения затрат на установку коллективного (общедомового) прибора учета, заключенный в соответствии с п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
устав (для юридического лица);
выписка из единого государственного реестра (дата выдачи выписки налоговым органом должна предшествовать дате подачи заявки не более чем на 30 дней);
полный перечень собственников многоквартирного дома с указанием доли собственности каждого (в квадратных метрах принадлежащей им собственности), сведения о документах, подтверждающих право собственности на помещения в соответствующем многоквартирном доме (заверенный печатью и подписью заявителя на каждом листе);
3) бухгалтерская отчетность по форме № 1 и № 2.





Приложение № 2
к Порядку осуществления финансирования
и софинансирования на установку
коллективных (общедомовых) приборов
учета потребления коммунальных ресурсов

ФОРМА
ЗАЯВКИ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ

Главе МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей"

(От кого) __________________
Адрес: _____________________
Телефон ____________________

ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ

Прошу рассмотреть возможность предоставления субсидии в сумме
____________________________________________________________________ рублей
(сумма цифрами и прописью)
на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления
коммунальных ресурсов на следующих объектах:

№ п/п
Адрес объекта
Перечень приборов учета
Стоимость работ













Итого



Гарантирую целевое использование средств, выделенных на установку
коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных
ресурсов.

Руководитель _______________
_______________ (____________________)
М.П.
(Ф.И.О.)
(Дата)
(Подпись)





Приложение № 3
к Порядку осуществления финансирования
и софинансирования на установку
коллективных (общедомовых) приборов
учета потребления коммунальных ресурсов

СОГЛАШЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ

п. Искателей 20__ г.

Администрация МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице Главы МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" _______________, действующего на основании Устава МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей", с одной стороны, и _______________, именуемый в дальнейшем "Получатель", в лице _______________, действующего на основании _______________, с другой стороны, в соответствии с (муниципальный правовой акт) заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. Настоящее соглашение регламентирует отношения по предоставлению Администрацией Получателю бюджетных средств (далее - "Субсидия") на финансирование расходов по установке коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирном доме № ___ по ул. _______________ п. Искателей (далее по тексту в соответствующих падежах - "Дом").
1.2. Целью предоставления Субсидии является оказание финансовой помощи на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов Дома.
1.3. Администрация предоставляет Получателю целевое финансирование в форме Субсидии, которое направляется Получателем на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов Дома.
1.4. Субсидия предоставляется в соответствии с расчетом (приложение № 1 к настоящему соглашению) за счет и в пределах выделенных бюджетных ассигнований в порядке, установленном настоящим соглашением.

2. Размер, срок и условия предоставления субсидии

2.1. Сумма расходов на установке коллективных (общедомовых) приборов учета в Доме составляет ____________________ рублей.
Размер Субсидии определяется в пределах бюджетных ассигнований в соответствии с расчетом согласно приложению № 1 к настоящему соглашению.
2.2. Субсидия предоставляется в сроки, установленные графиком, согласно приложению № 2 к данному соглашению.
2.3. Предоставление Субсидии Получателю, являющемуся стороной (Заказчиком) по договору на выполнение подрядных работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов (далее по тексту - "Договор подряда"), предусмотренному в приложении 4 к Порядку осуществления финансирования и софинансирования на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов, осуществляется в безналичной форме путем перечисления на счет Получателя по Договору подряда через лицевой счет Администрации, открытый в Управлении Федерального казначейства по Ненецкому автономному округу.
2.4. Предоставление Субсидии Получателю Администрация осуществляет в следующем порядке:
2.4.1. При получении от Получателя заявки на перечисление денежных средств для предварительной оплаты работ, выполняемых по Договору подряда, Администрация осуществляет перечисление Субсидии в размере, предусмотренном Договором подряда, но не более 30% от суммы договора.
2.4.2. При получении от Получателя заявки на перечисление денежных средств для окончательной оплаты работ, выполняемых по Договору подряда, Администрация осуществляет перечисление денежных средств в размере, предусмотренном Договором подряда.
2.4.3. Предоставление Субсидии, предусмотренной п. 2.4.1, п. 2.4.2 настоящего соглашения, Администрация осуществляет при своевременном предоставлении Получателем заявки на перечисление денежных средств в соответствии с условиями Договора подряда.
2.4.4. Предоставление Субсидии Получателю для окончательной оплаты работ по Договору подряда Администрация осуществляет при наличии:
принятых в установленном Договором подряда порядке актов о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3;
акта приемки-передачи результата выполненных работ, оформленного в порядке, предусмотренном Договором подряда;
исполнения Получателем условий, предусмотренных Договором подряда.

3. Обязанности Получателя

3.1. Денежные средства, полученные в соответствии с условиями настоящего соглашения, направлять на цели, предусмотренные разделом 1 настоящего соглашения.
3.2. Предоставлять Администрации:
отчетность об использовании Субсидии, формы, перечень и сроки предоставления которой указаны в приложении № 3 к настоящему соглашению;
иные документы и информацию, которые Администрация сочтет необходимыми для проверки использования Получателем денежных средств на цели, определенные настоящим соглашением.
3.3. При выезде Администрацией для осуществления проверки выполнения Получателем своих обязательств по соглашению:
выделить своего представителя;
обеспечить доступ представителя Администрации для визуального осмотра производимых работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов Дома;
предоставлять запрашиваемые Администрацией в ходе проверки документы, информацию.
3.4. В течение 10 дней с момента подписания данного соглашения заключить договор на выполнение подрядных работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов, примерная форма которого содержится в приложении 4 к Порядку осуществления финансирования и софинансирования на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов), и представить его в Администрацию.
3.5. В сроки, установленные Администрацией, устранять нарушения, выявленные Администрацией в ходе проверки.

4. Права и обязанности Администрации

4.1. Администрация имеет право:
4.1.1. Осуществлять проверку использования Получателем денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим соглашением.
4.1.2. Приостановить предоставление Субсидии в случаях:
банкротства, реорганизации Получателя;
непредставления отчетности и документов, предусмотренных п. 3.2, п. 3.3 соглашения;
в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.3. Прекратить предоставление Субсидии в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем обязательств, предусмотренных разделом 3 соглашения.
4.2. Администрация обязуется:
Результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Получателя. Акт проверки является основанием для применения к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом 5 соглашения.

5. Ответственность сторон

5.1. Получатель несет ответственность:
за целевое использование предоставляемой Субсидии;
за достоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой в соответствии с условиями соглашения в части бюджетных средств.
5.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" в случаях:
5.2.1. Нецелевого использования Получателем Субсидии денежных средств. Факт нецелевого использования Субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Получателем в течение 7 (семи) банковских дней с момента доведения до сведения Получателя акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств.
5.2.2. Неиспользования Получателем Субсидии в установленные сроки.
Субсидия должна быть использована в сроки, установленные в договоре на выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов, предусмотренные п. 3.4 настоящего соглашения.

6. Срок действия и иные условия соглашения

6.1. Настоящее соглашение вступает в действие с момента подписания его сторонами и действует до _________.
6.2. Изменения и дополнения к настоящему соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
6.3. Во всем ином, не оговоренном в настоящем соглашении, стороны руководствуются действующим законодательством.
6.4. К соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
"Расчет размера субсидии, предоставляемой Получателю" - приложение № 1;
"График предоставления субсидии" - приложение № 2;
"Формы, перечень и сроки предоставления отчетности" - приложение № 3.

7. Подписи и реквизиты сторон

Администрация Получатель
Администрация МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей"
166700, Ненецкий автономный округ,
пос. Искателей, ул. Нефтяников, д. 1а
ИНН 2983002414 КПП 830030001
Управление Федерального казначейства
по Ненецкому автономному округу
(Администрация МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей")
л/с 03843000740 БИК 041125000
р/счет 40204810000000000088
В РКЦ г. Нарьян-Мара г. Нарьян-Мар

Глава МО "Городское поселение
"Рабочий поселок Искателей"
______________ А.Г.Кривоногов

М.П.





Приложение № 4
к Порядку осуществления финансирования
и софинансирования на установку
коллективных (общедомовых) приборов
учета потребления коммунальных ресурсов

ДОГОВОР
НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПОДРЯДНЫХ РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ
КОЛЛЕКТИВНЫХ (ОБЩЕДОМОВЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

п. Искателей 20__ г.

____________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице ____________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем Подрядчик, в лице ____________________, действующего на основании устава, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие положения

Целью настоящего договора является выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов за счет средств целевой бюджетной субсидии, предоставляемой Заказчику в соответствии с Соглашением № _____ от "__" __________ 20__ года, заключенным между Заказчиком и Администрацией МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".

2. Предмет договора

2.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирном доме № ____ по ул. _______________ п. Искателей (далее по тексту в соответствующих падежах - "Дом" или "Объект") и сдать результат работ Заказчику в порядке, определенном договором, а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу в соответствии с условиями договора.
2.2. Объем, содержание и иные требования, предъявляемые к работе, выполняемой Подрядчиком, содержатся в настоящем договоре и утвержденной Заказчиком проектно-сметной документации (далее по тексту - ПСД), являющейся Приложением № 1 к настоящему договору. ПСД составляется по видам работ.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Работы, обусловленные пунктом 2.1 настоящего договора, Подрядчик обязуется выполнить в полном объеме и передать их результат Заказчику в следующие сроки:
начало: день, следующий за днем подписания настоящего договора;
окончание: не позднее _______________.
3.2. Отдельные этапы выполнения работ с указанием сроков их выполнения приведены в Графике производства работ, являющемся приложением № 2 к настоящему договору.

4. Стоимость выполнения работ и порядок расчетов

4.1. Стоимость работ, обусловленных настоящим договором, определяется проектно-сметной документацией и составляет ____________________ (сумма прописью) рублей.
4.2. Оплата работ по настоящему договору производится в следующем порядке:
4.2.1. Заказчик перечисляет на расчетный счет Подрядчика аванс в размере 30% от стоимости работ, определенной пунктом 4.1 настоящего договора. Гашение аванса осуществляется пропорционально выполненному объему работ за отчетный период.
4.2.2. Дальнейшая оплата работ производится за фактически выполненный объем работ в течение 15 календарных дней со дня подписания Заказчиком актов приемки выполненных объемов работ (форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (форма КС-3).
4.3. Форма оплаты: безналичный расчет.
4.4. В случае удешевления работ за счет применения иных материалов, относительно предусмотренных в проектно-сметной документации, к оплате принимается фактическая стоимость выполненных работ.
4.5. В случае, если Подрядчик своевременно не предупредил Заказчика о необходимости производства дополнительных работ, не учтенных в проектно-сметной документации, оплата производится в пределах стоимости, установленной настоящим договором, без возмещения стоимости указанных работ.
4.6. Основанием для осуществления окончательного расчета является акт сдачи-приемки работ, подписанный Подрядчиком и Заказчиком, а также надлежащим образом оформленные акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Подрядчик обязуется:
5.1.1. Выполнять обусловленные настоящим договором работы в сроки согласно Графику производства работ, обеспечивая их надлежащее качество.
5.1.2. Обеспечить выполнение работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, требованиями СНиП, обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, а также стандартами, установленными действующим законодательством.
5.1.3. Выполнять работы с применением высококачественных технологий, приборов, материалов и оборудования, имеющих сертификаты качества.
5.1.4. Согласовывать с Заказчиком все строительные материалы, используемые для выполнения работ; не допускать замены учтенных в сметной документации материалов без согласования Заказчика.
5.1.5. При производстве работ соблюдать требования закона и иных нормативных актов об охране окружающей среды и выполнять необходимые мероприятия по технике безопасности и охране среды, а также по соблюдению норм пожарной и электробезопасности.
5.1.6. Соблюдать санитарные нормы, в том числе:
строительные отходы (мусор) складировать в местах, согласованных с Заказчиком;
производить уборку строительного мусора и отходов;
осуществлять ежедневный вывоз строительных отходов (мусора) с Объекта после проведения работ;
не производить сброс строительных отходов (мусора) в систему канализации (водоотведения) Дома;
размещать строительные материалы и оборудование для производства работ в стороне от основных путей передвижения людей;
не загромождать коридоры, лестничные площадки, пожарные выходы;
после завершения работ привести место работы в надлежащее состояние, убрать строительные отходы (мусор).
5.1.7. Бережно относиться к имуществу ремонтируемого Объекта.
5.1.8. Ежемесячно в срок до 20 числа отчетного месяца представлять Заказчику для проверки и подписания акты приемки выполненных работ по форме № КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, а также акты освидетельствования скрытых работ.
5.1.9. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если эти требования не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика, в том числе исполнять предписания, предусмотренные пунктом 5.4.4 настоящего договора.
5.1.10. За свой счет и своими силами в установленный Заказчиком срок устранять выявленные недостатки как в период проведения работ, так и в течение гарантийного срока.
5.1.11. Своевременно (немедленно по обнаружении информации и не позднее чем за 15 календарных дней до начала осуществления соответствующих работ) письменно информировать Заказчика:
о возможных неблагоприятных последствиях выполнения работ;
о необходимости выполнения дополнительных, не учтенных в ПСД работ, но необходимых для полного исполнения условий настоящего договора;
об увеличении сметной стоимости работ;
о выявленных дефектах ПСД;
о наличии (отсутствии) акта межведомственной комиссии о невозможности проживания жильцов во время проведения дополнительных работ.
5.1.12. При наступлении случаев, перечисленных в пункте 5.1.11 настоящего договора, согласовать с Заказчиком способы выполнения работ без увеличения стоимости, предусмотренной настоящим договором. Дополнительные работы, выполнение которых влечет увеличение стоимости, предусмотренной настоящим договором, выполняются по отдельному договору, заключаемому между Заказчиком и Подрядчиком.
5.1.13. Вести Журнал учета выполненных работ по форме № КС-6 "а" и иную первичную учетную документацию по учету работ в капитальном строительстве, предусмотренную действующим законодательством.
5.1.14. Уведомить Заказчика о факте выполнения работ, предусмотренных настоящим договором.
5.1.15. По требованию Заказчика и в установленный им срок обеспечить:
предоставление запрашиваемой документации и (или) информации, связанной с ходом выполнения работ, обусловленных настоящим договором;
доступ представителям Заказчика на Объект, если это связано с осуществлением контролирующих функций или необходимостью выполнения иных условий, предусмотренных настоящим договором.
5.1.16. Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик заблаговременно в письменном виде уведомляет Заказчика о необходимости проведения промежуточной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию.
5.1.17. Сдать работы в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего договора.
5.2. Подрядчик вправе:
5.2.1. Самостоятельно определять способы выполнения работ в пределах сумм, установленных сметной документацией.
5.2.2. Приостановить выполнение работ в случаях, предусмотренных пунктом 5.1.11 настоящего договора.
5.2.3. Представлять акты выполненных работ в соответствии с применяемой на предприятии системой налогообложения.
5.2.4. Получать оплату за надлежащим образом выполненные работы в размере и в порядке, предусмотренных настоящим договором.
5.3. Заказчик обязуется:
5.3.1. Своевременно произвести оплату выполненных Подрядчиком работ.
5.3.2. Осуществлять комплекс работ по ведению технического надзора в соответствии с действующим законодательством, условиями настоящего договора.
5.3.3. Контролировать соответствие объемов выполняемых подрядных работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов сметной документации данным, зафиксированным в актах приемки выполненных работ.
5.3.4. Выявлять и анализировать причины, препятствующие реализации условий настоящего договора, касающихся своевременного выполнения работ, принимать меры по устранению данных причин.
5.3.5. Обеспечить учет объемов и стоимости принятых и оплаченных работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов.
5.3.6. Проверять у Подрядчика Журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а).
5.3.7. Принимать своевременные меры и осуществлять контроль за устранением выявленных дефектов в ПСД, при необходимости, ее пересмотр, а также не допускать необоснованного увеличения стоимости подрядных работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов.
5.3.8. Осуществлять контроль за качеством используемых Подрядчиком при выполнении работ по капитальному ремонту конструкций, изделий, поставляемого оборудования, строительных материалов установленным стандартам, строительным нормам и правилам, проверять наличие документов, удостоверяющих их качество (наличие технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и пр.).
5.3.9. Совместно со Специализированной организацией и Подрядчиком освидетельствовать и оценивать выполнение скрытых работ и конструктивных элементов.
5.3.10. Принимать участие в проверках, проводимых органами государственного надзора.
5.3.11. Немедленно известить Подрядчика об обнаруженных отступлениях выполненных работ от ПСД.
5.3.12. Обеспечить приемку результата выполненных работ в течение 5 дней с даты получения письменного уведомления от Подрядчика о его готовности.
5.3.13. Предоставить доступ Подрядчику к электроэнергии, системе водоснабжения для выполнения Подрядчиком обязательств по настоящему договору. Расходы, связанные с использованием электроэнергии и водоснабжения, несет Заказчик.
5.3.14. До начала выполнения работ предоставить Объект Подрядчику по акту приема-передачи.
5.4. Заказчик вправе:
5.4.1. В любое время проверять ход выполнения работ Подрядчиком, не вмешиваясь при этом в его оперативно-хозяйственную деятельность.
5.4.2. Привлекать для исполнения своих обязательств по контролю за своевременностью и качеством выполняемых работ стороннюю организацию.
5.4.3. Давать указания Подрядчику об устранении выявленных недостатков выполненных работ, устанавливать сроки для их устранения.
5.4.4. Давать обязательные для исполнения предписания о приостановке работ, проводимых с нарушением действующих норм, правил и стандартов. Запрещать применение изделий, материалов и технологий, не соответствующих требованиям проектно-сметной документации.
5.4.5. По обращению Подрядчика согласовывать:
места складирования строительных отходов (мусора);
возможность применения тех или иных строительных материалов, используемых для выполнения работ.
5.4.6. Отказаться от принятия результата выполненной работы и потребовать возмещения убытков в их полном объеме в случаях:
допущения Подрядчиком существенных, неустранимых недостатков в работе;
неустранения Подрядчиком существенных недостатков в работе в установленный Заказчиком срок;
несанкционированного изменения Подрядчиком состава работ и (или) материалов;
по другим основаниям, предусмотренным законом или настоящим договором.

6. Порядок сдачи и приемки работ

6.1. Заказчик, получивший письменное сообщение Подрядчика о готовности результата выполненных работ к сдаче, в течение 5 дней должен приступить к его приемке.
6.2. Факт выполнения Подрядчиком работ в полном объеме, предусмотренном настоящим договором, и принятия их результата Заказчиком оформляется актом приема-передачи, который подписывается полномочными представителями Подрядчика и Заказчика.
6.3. В случае, если в процессе приемки работ обнаружены дефекты, недоделки, об этом составляется соответствующий акт и устанавливаются сроки устранения указанных дефектов, недоделок.
6.4. В случае существенных разногласий по качеству выполненных работ любая из сторон вправе обратиться к эксперту. Проведение экспертизы осуществляется за счет стороны - инициатора ее проведения. Если в результате проведения экспертизы будет установлено ненадлежащее качество выполненных работ, Подрядчик обязан по требованию стороны-инициатора и в установленный ею срок возместить расходы на проведение экспертизы.
6.5. Промежуточные этапы выполнения работ оформляются актами приемки выполненных работ, актами приемки скрытых работ в порядке и на условиях, предусмотренных условиями настоящего договора.

7. Ответственность сторон

7.1. В случае нарушения сроков выполнения обусловленных настоящим договором работ, сроков устранения недоделок, дефектов работ, в том числе в период гарантийной эксплуатации результата выполненных работ, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере одной трехсотой действующей на момент исполнения обязательства учетной ставки банковского процента ЦБ РФ за каждый день просрочки от стоимости невыполненного объема работ.
7.2. В случае, если Подрядчик в установленный Заказчиком срок не устранил дефекты, недоделки, допущенные им в процессе выполнения работ и зафиксированные в акте, указанном в пункте 6.3 настоящего договора, либо выявленные в течение гарантийного срока (пункты 9.4, 9.5), Заказчик вправе своими силами либо силами привлеченной организации устранить эти дефекты, недоделки за счет Подрядчика.
7.3. Подрядчик освобождается от предусмотренной пунктом 7.1 ответственности, если данное нарушение произошло по вине Заказчика или в силу действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
7.4. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) иных условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, регулирующими сходные отношения.

8. Распределение рисков

8.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.
8.2. С момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ в соответствии с пунктом 6.3 настоящего договора риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ несет Заказчик.

9. Гарантии качества

9.1. Подрядчик гарантирует:
выполнение предусмотренных настоящим договором работ в объеме и в сроки, определенные настоящим договором;
соответствие качества выполнения работ требованиям проектно-сметной документации, строительных норм и правил;
обеспечение нормального функционирования результата выполненных работ;
соответствие качества используемых материалов, конструкций и оборудования установленным стандартам, ГОСТам, наличие сертификатов качества, паспортов на указанные материалы, конструкции, оборудование.
9.2. Гарантийный срок на качество работ, выполненных Подрядчиком, в том числе используемые им материалы, устанавливается сроком __________ лет с момента сдачи-приемки результата выполненных работ.
9.3. Если в течение гарантийного срока обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжать нормальную эксплуатацию результата выполненных работ, гарантийный срок продлевается на период устранения этих дефектов.
9.4. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются актом, подписываемым полномочными представителями Подрядчика и Заказчика.
9.5. В случае, если в период гарантийной эксплуатации результата выполненных работ представитель Подрядчика, уведомленный о сроке проведения проверки по выявлению допущенного им дефекта работы, не явился для подписания акта или отказывается от его подписания, акт подписывается полномочными представителями Заказчика.

10. Срок действия договора и порядок
его расторжения, изменения

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств.
10.2. Любые изменения, дополнения к настоящему договору будут иметь юридическую силу только в случае их письменного оформления и подписания полномочными представителями всех сторон договора.
10.3. Прекращение действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение договорных обязательств.

11. Особые условия

11.1. В целях реализации настоящего договора применяются утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.99 № 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ" формы: КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", КС-6а "Журнал учета выполненных работ".
11.2. Изменения в пределах стоимости работ по настоящему договору, вносимые в сметную документацию, утверждаются Заказчиком.

12. Заключительные положения

12.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе реализации настоящего договора, стороны будут стремиться урегулировать путем проведения переговоров, переписки, в случае недостижения взаимоприемлемого результата споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд с соблюдением претензионного порядка их урегулирования. Претензии рассматриваются сторонами в течение 30 дней с момента их получения.
12.2. Стороны обязаны сообщить друг другу информацию в случае изменения места их нахождения либо изменения банковских реквизитов, в случае неисполнения данных условий наступает ответственность, предусмотренная настоящим договором.
12.3. Настоящий договор составлен на русском языке на ___ листах в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из сторон, один подлинный экземпляр договора передается в Администрацию МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
12.4. При разрешении спорных вопросов, не урегулированных настоящим договором, но из него вытекающих, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим сходные отношения.
12.5. Приложениями к настоящему договору, являющимися его неотъемлемыми частями, являются:
- проектно-сметная документация - приложение № 1;
- график производства работ - приложение № 2.

13. Юридические адреса, банковские реквизиты
и подписи сторон

13.1. Заказчик.
13.2. Подрядчик.


------------------------------------------------------------------