АДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2013 г. № 986

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ
РЕКОНСТРУКЦИИ В ГОРОДЕ НАРЬЯН-МАРЕ

В целях реализации подпрограммы "Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или с высоким уровнем износа" долгосрочной целевой программы Ненецкого автономного округа "Жилище" на 2011 - 2022 годы", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 09.09.2010 № 172-п, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в городе Нарьян-Маре (Приложение).
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия и подлежит опубликованию в официальном бюллетене городского округа "Город Нарьян-Мар" "Наш город" и размещению на официальном сайте МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" по ЖКХ и строительству И.Ю.Ицкову.

Глава МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар"
Т.В.ФЕДОРОВА





Утверждено
постановлением Администрации
МО "Городской округ
"Город Нарьян-Мар"
от 28.05.2013 № 986

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И
ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ В ГОРОДЕ НАРЬЯН-МАРЕ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в городе Нарьян-Маре (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Положением "О порядке реализации жилищных прав граждан-собственников в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным решением Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 23 марта 2011 года № 227-р (в ред. от 20 мая 2011 г. № 262-р), а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы в области жилищных правоотношений.
1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с переселением граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, находящихся на территории муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар".
1.3. Для решения вопросов по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, создается комиссия. В состав комиссии включаются представители Управления строительства, ЖКХ и ГД Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", отдела по жилищным и социальным вопросам Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", правового управления Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", муниципального казенного учреждения "Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара".

2. Организация работы структурных подразделений
Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
по вопросу расселения граждан из аварийных жилых домов

2.1. Признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Расселение граждан осуществляется на основании постановления Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" о расселении соответствующего жилого дома.
2.3. Постановление Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" о расселении аварийного жилого дома принимается после передачи из собственности Ненецкого автономного округа в собственность МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" жилых помещений для переселения граждан из аварийных жилых домов и получения согласия граждан на переселение в предоставляемые жилые помещения.
2.4. Управление строительства, ЖКХ и ГД Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар":
2.4.1. Ведет Реестр жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (реконструкции).
2.4.2. Уведомляет собственников жилых помещений о необходимости осуществления в разумный срок (не менее 6 месяцев) сноса (реконструкции) дома, признанного аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).
2.4.3. Готовит проекты решений о расселении аварийных жилых домов, подлежащих сносу (реконструкции).
2.4.4. Осуществляет контроль за деятельностью МКУ "Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара" по вопросам расселения и сноса аварийных жилых домов.
2.5. Отдел по жилищным и социальным вопросам Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар":
2.5.1. В 2-месячный срок, со дня принятия постановления Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), производит сбор сведений и документов, необходимых для подготовки списка лиц, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или договорам мены.
2.5.2. Формирует списки лиц, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма или договорам мены (выкупной цены).
2.5.3. Проводит работу с гражданами по получению их письменного согласия на переселение в предоставляемые жилые помещения.
2.5.4. Готовит соглашения с собственниками жилого помещения, подлежащего расселению в связи с принятием решения о расселении аварийного дома, о предоставлении жилого помещения по договору мены.
2.5.5. Готовит проект постановления Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам социального найма и по договорам мены собственникам жилых помещений, переселяемым из аварийных домов, подлежащих сносу (реконструкции).
2.6. Муниципальное казенное учреждение "Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара":
2.6.1. В течение 10 рабочих дней, со дня принятия постановления Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам социального найма и по договорам мены собственникам жилых помещений, переселяемым из аварийных домов, подлежащих сносу (реконструкции), осуществляет прием жилых помещений от граждан-нанимателей и собственников жилых помещений по актам сдачи-приемки. Прием жилых помещений по Акту освобождения жилого помещения осуществляется после фактического освобождения жилого помещения всеми проживающими в нем гражданами и находящегося в нем имущества.
2.6.2. В течение 10 рабочих дней, со дня принятия постановления Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" о предоставлении жилых помещений по договорам мены собственникам жилых помещений, переселяемым из аварийных домов, подлежащих сносу (реконструкции), заключает временные соглашения о вселении собственников жилых помещений расселяемых аварийных домов, подлежащих сносу (реконструкции), в предоставляемые жилые помещения и передает данные жилые помещения по Акту приема-передачи.
2.6.3. Обеспечивает охрану расселенных аварийных домов, отключение домов от систем электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения в течение 4 дней, в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год.
2.6.4. При наличии заключенного муниципального контракта обеспечивает снос аварийных домов не позднее 30 дней с даты расселения граждан.
2.6.5. Обеспечивает приемку строительных материалов, пригодных для дальнейшего использования, от подрядчиков при сносе аварийных жилых домов и дальнейшую передачу МУП "Комбинат по благоустройству и бытовому обслуживанию" для использования в хозяйственной деятельности.
2.7. Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар":
2.7.1. Готовит договоры мены квартир с гражданами, осуществляет сопровождение государственной регистрации договоров мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
2.7.2. Готовит проект постановления Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом, подлежащий сносу (реконструкции), и об изъятии жилых помещений в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
2.7.3. Обеспечивает государственную регистрацию постановления Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" об изъятии жилого помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.7.4. Осуществляет действия по снятию с государственного кадастрового учета снесенных аварийных жилых домов и государственной регистрации прекращения права собственности МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" на жилые помещения.
2.7.5. Исключает из реестра собственности МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" жилые помещения по снесенным аварийным домам.

3. Заключительные положения

В случае если с собственником жилого помещения не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" предъявляет в суд иск о выкупе жилого помещения.


------------------------------------------------------------------