УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПРИКАЗ
от 12 декабря 2013 г. № 29

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УПРАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА НЕНЕЦКОГО
АВТОНОМНОГО ОКРУГА В ПОЛЬЗОВАНИЕ"

В целях приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа приказываю:
1. Внести в Административный регламент предоставления Управлением государственного имущества Ненецкого автономного округа государственной услуги "Предоставление государственного имущества Ненецкого автономного округа в пользование", утвержденный приказом Управления государственного имущества Ненецкого автономного округа от 30.03.2012 № 1 (с изменениями, внесенными приказом Управления государственного имущества Ненецкого автономного округа от 25.09.2013 № 21), изменения согласно Приложению.
2. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Начальник Управления
Е.А.ДИНИСКИНА





Приложение
к приказу Управления государственного
имущества Ненецкого автономного округа
от 12.12.2013 № 29
"О внесении изменений в Административный
регламент предоставления Управлением
государственного имущества Ненецкого
автономного округа государственной услуги
"Предоставление государственного имущества
Ненецкого автономного округа в пользование"

ИЗМЕНЕНИЯ
В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УПРАВЛЕНИЕМ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА В ПОЛЬЗОВАНИЕ"

1. Абзацы одиннадцатый и двенадцатый пункта 2.8 изложить в следующей редакции:
"постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 6 февраля 2013 г. № 31-п "Об Управлении государственного имущества Ненецкого автономного округа" (Сборник нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа, № 3 от 25.02.2013);
постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 4 сентября 2013 г. № 334-п "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг в Ненецком автономном округе" (Сборник нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа, № 36 от 20.09.2013).".
2. Пункт 2.21 дополнить подпунктом следующего содержания:
"к) государственное имущество Ненецкого автономного округа, указанное в заявлении, не входит в состав имущества государственной казны Ненецкого автономного округа.".
3. Подпункт 1 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
"1) рассмотрение заявления, поступившего в том числе в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью, о предоставлении государственного имущества Ненецкого автономного округа в пользование;".
4. Пункт 3.2.7 изложить в следующей редакции:
"3.2.7. Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги согласно Приложению 4 к Административному регламенту.".
5. Подпункт 3.3.2 изложить в следующей редакции:
"3.3.2. Результатом административной процедуры является получение из федеральных органов исполнительной власти запрашиваемых документов.".
6. Подпункт 3.3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3.3. Способом фиксации административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов.".
7. Первое предложение пункта 3.5.1 изложить в следующей редакции:
"Ответственный исполнитель УГИ НАО обеспечивает подготовку распорядительного акта Администрации Ненецкого автономного округа согласно Приложению 5 к Административному регламенту.".
8. Пункт 3.6.1 изложить в следующей редакции:
"3.6.1. Ответственный исполнитель УГИ НАО обеспечивает подготовку проекта распорядительного акта Администрации Ненецкого автономного округа о предоставления государственной преференции путем предоставления государственного имущества Ненецкого автономного округа в пользование согласно Приложению 6 к Административному регламенту и согласовывает его с заинтересованными сторонами.".
9. Первое предложение пункта 3.6.9 изложить в следующей редакции:
"При наличии отказа ФАС в предоставлении государственной преференции ответственный исполнитель УГИ НАО обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя соответствующего уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги согласно Приложению 4 к Административному регламенту.".
10. Пункт 3.7.6 изложить в следующей редакции:
"3.7.6. Ответственный исполнитель обеспечивает подготовку проекта распоряжения УГИ НАО о заключении договора с победителем торгов о передаче государственного имущества Ненецкого автономного округа в пользование согласно Приложению 7 к Административному регламенту.".
11. Пункт 3.12 изложить в следующей редакции:
"3.12. Результатом административной процедуры является оформление УГИ НАО договора о предоставлении государственного имущества Ненецкого автономного округа в пользование согласно Приложению 8 к Административному регламенту.".
12. Раздел V изложить в следующей редакции:

"V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
государственную услугу, а также должностных лиц,
государственных служащих

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в случае нарушения стандарта предоставления государственной услуги, нарушения установленного порядка предоставления государственной услуги, включая:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
- нарушение срока предоставления государственной услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа (в том числе Административным регламентом) для предоставления государственной услуги;
- отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа (в том числе Административным регламентом) для предоставления государственной услуги;
- отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа (в том числе Административным регламентом);
- затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ненецкого автономного округа (в том числе Административным регламентом);
- отказ УГИ НАО, должностного лица УГИ НАО в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалобы по основаниям, указанным в пункте 5.1 Административного регламента:
- на решения, действия (бездействие) УГИ НАО, должностных лиц и государственных гражданских служащих УГИ НАО - направляются в УГИ НАО и рассматриваются начальником УГИ НАО или заместителем начальника УГИ НАО (далее также - должностное лицо УГИ НАО);
- на решения, действия (бездействие) начальника УГИ НАО - направляются в Администрацию Ненецкого автономного округа и рассматриваются первым заместителем главы Администрации Ненецкого автономного округа;
- на решения, действия (бездействие) многофункционального центра - направляются в УГИ НАО и рассматриваются должностным лицом УГИ НАО.
Запрещается направлять на рассмотрение жалобу должностному лицу или государственному гражданскому служащему УГИ НАО, решения, действия (бездействие) которого обжалуются.
5.3. Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме:
5.3.1. В письменной форме на бумажном носителе жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, а также принята лично от заявителя в УГИ НАО, в том числе в ходе личного приема.
5.3.2. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:
- Единого портала;
- Сайта и электронной почты УГИ НАО uginao@mail.ru;
- официального сайта многофункционального центра;
- официального сайта Администрации Ненецкого автономного округа www.adm-nao.ru и электронной почты Администрации Ненецкого автономного округа priem@adm-nao.ru.
5.4. При подаче жалобы лично заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При подаче жалобы через представителя должен быть представлен документ, удостоверяющий личность представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также документ, подтверждающий его полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
- копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
5.5. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 5.4 Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
5.6. Жалоба заявителя должна содержать следующую информацию:
- наименование УГИ НАО, фамилию и инициалы должностного лица, государственного гражданского служащего УГИ НАО, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) УГИ НАО, должностного лица, государственного гражданского служащего УГИ НАО;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) УГИ НАО, должностного лица, государственного гражданского служащего УГИ НАО.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.7. При рассмотрении жалобы заявитель имеет право получать информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.8. Прием жалоб УГИ НАО осуществляется по месту предоставления государственных услуг во время приема заявителей.
5.9. Жалоба, принятая УГИ НАО, подлежит регистрации в журнале учета жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.
Порядок ведения журнала учета жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг, в том числе в электронном виде, с помощью автоматизированной информационной системы, и его форма утверждаются УГИ НАО.
На каждую жалобу заводится учетное дело, которому присваивается номер, соответствующий регистрационному номеру жалобы. Учетное дело содержит все документы, связанные с рассмотрением жалобы.
5.10. В случае если в компетенцию УГИ НАО не входит принятие решения по принятой жалобе, УГИ НАО в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации обязано:
- направить жалобу в орган, предоставляющий государственные услуги, нарушение порядка предоставления которых обжалуется, или в отдел документооборота, делопроизводства и работы с обращениями граждан Аппарата Администрации Ненецкого автономного округа, если обжалуется решение, действия (бездействие) начальника УГИ НАО;
- проинформировать в письменной или электронной форме заявителя о перенаправлении жалобы.
5.11. УГИ НАО, должностные лица и государственные гражданские служащие УГИ НАО, решения, действия (бездействие) которых обжалуются, обязаны в течение трех дней с момента получения запроса должностного лица, рассматривающего жалобу, представить все необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5.12. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены рассматривающим ее должностным лицом.
В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
В случае перенаправления жалобы в УГИ НАО или получения ее через многофункциональный центр срок рассмотрения такой жалобы исчисляется со дня ее регистрации в УГИ НАО.
5.13. В случае установления при рассмотрении жалобы признаков состава административного правонарушения, в том числе предусмотренного частями 3, 5 статьи 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статьей 7.1.9 закона Ненецкого автономного округа от 29.06.2002 № 366-ОЗ "Об административных правонарушениях", или признаков состава преступления должностное лицо УГИ НАО, рассматривающее жалобу, незамедлительно направляет копию жалобы с приложением всех имеющихся материалов в прокуратуру Ненецкого автономного округа.
В случае установления при рассмотрении жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1.9 закона Ненецкого автономного округа от 29.06.2002 № 366-ОЗ "Об административных правонарушениях", должностное лицо, рассматривающее жалобу, в течение трех рабочих дней направляет копию жалобы с приложением материалов, подтверждающих наличие признаков состава административного правонарушения, в Аппарат Администрации Ненецкого автономного округа.
5.14. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо УГИ НАО, рассматривающее жалобу, принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.
Не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении жалобы указанное должностное лицо принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений в форме отмены ранее принятого решения, исправления опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации, выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги, а также в иных формах, установленных законодательством Российской Федерации.
5.15. До момента принятия решения по жалобе заявитель имеет право обратиться с заявлением о прекращении рассмотрения его жалобы, которое подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, указанном в пунктах 5.8 - 5.10 Административного регламента. В этом случае должностное лицо УГИ НАО, рассматривающее жалобу, не позднее срока окончания ее рассмотрения, установленного в соответствии с пунктом 5.12 Административного регламента, прекращает ее рассмотрение и извещает об этом в письменной или электронной форме заявителя. В случаях, указанных в пункте 5.13 Административного регламента, рассмотрение жалобы не прекращается, о чем заявителю сообщается в ответе по результатам рассмотрения жалобы.
5.16. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
- фамилия, имя, отчество (при наличии) для заявителя - физического лица или наименование заявителя - юридического лица, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя;
- сведения об обжалуемом решении, действии (бездействии) УГИ НАО, должностных лиц и государственных гражданских служащих УГИ НАО;
- наименование государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется;
- основания для принятия решения по жалобе;
- принятое по жалобе решение;
- сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги (в случае, если жалоба признана обоснованной);
- сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения;
- должность, фамилия, имя, отчество должностного лица, принявшего решение по жалобе.
5.17. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается должностным лицом УГИ НАО, принявшим решение по жалобе, и направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме и по желанию заявителя в форме электронного документа, подписанного электронной подписью должностного лица УГИ НАО, принявшего решение по жалобе, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
5.18. Должностное лицо, государственный гражданский служащий УГИ НАО, решения, действия (бездействие) которого были обжалованы, вправе ознакомиться с результатом рассмотрения жалобы.
5.19. Основаниями для отказа в удовлетворении жалобы являются:
- наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
- подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями Административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
5.20. Не подлежит удовлетворению жалоба, в ходе рассмотрения которой в решениях, действиях (бездействии) УГИ НАО, должностных лиц и государственных гражданских служащих УГИ НАО при предоставлении государственной услуги нарушения законодательства Российской Федерации не установлены.
5.21. При наличии в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица (государственного гражданского служащего), чьи решения, действия (бездействие) обжалуются, а также членов его семьи должностное лицо УГИ НАО, рассматривающее жалобу, оставляет ее без рассмотрения и уведомляет в письменной или электронной форме заявителя о недопустимости злоупотребления правом не позднее срока окончания рассмотрения жалобы, установленного в соответствии с пунктом 5.12 Административного регламента.
5.22. Жалоба подлежит оставлению без ответа в случае, если текст жалобы не поддается прочтению, вследствие чего невозможно установить содержание жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес (адрес электронной почты) заявителя, указанные в жалобе.".
13. Дополнить Приложением 4 к Административному регламенту в следующей редакции:
"Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления Управлением
государственного имущества
Ненецкого автономного округа
государственной услуги "Предоставление
государственного имущества Ненецкого
автономного округа в пользование"

Форма
уведомления об отказе в предоставлении
государственной услуги

УПРАВЛЕНИЕ Адресат
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ул. Ленина 27в, г. Нарьян-Мар,
Ненецкий автономный округ, 166000
Тел. (81853) 4-23-75, 4-37-06,
4-91-84, тел./факс: 4-37-06
E-mail: mail@uginao.ru
http://www.uginao.ru

От _______2013 № ___/03-06
На № ___ от ______________

Уведомление
об отказе в предоставлении государственной услуги

На основании пп. ___ п. ___ Административного регламента предоставления
Управлением государственного имущества Ненецкого автономного округа
государственной услуги "Предоставление государственного имущества Ненецкого
автономного округа в пользование", утвержденного приказом Управления
государственного имущества Ненецкого автономного округа от 30.03.2012 № 1,
Управление отказывает в предоставлении государственной услуги.

Уполномоченное
должностное лицо ___________
(подпись)".
14. Дополнить Приложением 5 к Административному регламенту в следующей редакции:
"Приложение 5
к Административному регламенту
предоставления Управлением
государственного имущества
Ненецкого автономного округа
государственной услуги "Предоставление
государственного имущества Ненецкого
автономного округа в пользование"

Форма
решения о предоставлении имущества в пользование

Администрация Ненецкого автономного округа

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от _______________ 20__ г. № ___-р

г. Нарьян-Мар

О предоставлении окружного государственного
имущества в пользование

На основании заявления ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
руководствуясь законом Ненецкого автономного округа от 29.12.2005 № 659-ОЗ
"Об управлении государственным имуществом Ненецкого автономного округа":
Предоставить на праве
________________ ______________________________________________________
(вид права) (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
на срок _________________________________ окружное имущество:
РНГИ: ПНАО ______________________________;
площадь: __________________________ кв. м;
местоположение: ______________________________________________________;
назначение: __________________________________________________________;
адрес объекта: _______________________________________________________;
условный номер: ________________________________________)_____________.

Уполномоченное
должностное лицо ___________
(подпись)".
15. Дополнить Приложением 6 к Административному регламенту в следующей редакции:
"Приложение 6
к Административному регламенту
предоставления Управлением
государственного имущества
Ненецкого автономного округа
государственной услуги "Предоставление
государственного имущества Ненецкого
автономного округа в пользование"

Форма
решения о предоставлении государственной преференции
путем предоставления имущества в пользование

Администрация Ненецкого автономного округа

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от _______________ 20__ г. № ___-р

г. Нарьян-Мар

О предоставлении государственной преференции
путем предоставления окружного государственного
имущества в пользование

На основании заявления ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О
защите конкуренции", в виде предоставления государственной преференции в
целях _____________________________________________________________________
предоставить на праве
________________ ______________________________________________________
(вид права) (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
на срок _________________________________ окружное имущество:
РНГИ: ПНАО ______________________________;
площадь: __________________________ кв. м;
местоположение: ______________________________________________________;
назначение: __________________________________________________________;
адрес объекта: _______________________________________________________;
условный номер: ________________________________________)_____________.

Уполномоченное
должностное лицо ___________
(подпись)".
15. Дополнить Приложением 7 к Административному регламенту в следующей редакции:
"Приложение 7
к Административному регламенту
предоставления Управлением
государственного имущества
Ненецкого автономного округа
государственной услуги "Предоставление
государственного имущества Ненецкого
автономного округа в пользование"

Форма
решения о предоставлении имущества в пользование
по результатам торгов

Управление государственного имущества
Ненецкого автономного округа

ПРИКАЗ
от _______________ 20__ г. № ___-р

г. Нарьян-Мар

О предоставлении окружного государственного
имущества в пользование по результатам торгов

В соответствии с протоколом от ___________ 20__ г. об итогах проведения
торгов о предоставлении государственного имущества Ненецкого автономного
округа в пользование, руководствуясь законом Ненецкого автономного округа
от 29.12.2005 № 659-ОЗ "Об управлении государственным имуществом Ненецкого
автономного округа":
Предоставить на праве
________________ ______________________________________________________
(вид права) (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)
на срок _________________________________ окружное имущество:
РНГИ: ПНАО ______________________________;
площадь: __________________________ кв. м;
местоположение: ______________________________________________________;
назначение: __________________________________________________________;
адрес объекта: _______________________________________________________;
условный номер: ________________________________________)_____________.

Уполномоченное
должностное лицо ___________
(подпись)".
15. Дополнить Приложением 8 к Административному регламенту в следующей редакции:
"Приложение 8
к Административному регламенту
предоставления Управлением
государственного имущества
Ненецкого автономного округа
государственной услуги "Предоставление
государственного имущества Ненецкого
автономного округа в пользование"

Форма
договора о передаче недвижимого имущества в пользование

ДОГОВОР № ___бп/НАО

___________________________ от "__" __________ 20__ г.
(место заключения договора)

_______________________________________________________________________
(уполномоченный на заключение договора орган)
в лице _________________________________________, действующего на основании
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", и ___________________________________
(гражданин или юридическое лицо)
в лице _________________________________________, действующего на основании
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", именуемые в дальнейшем "Стороны",
заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет и срок действия договора

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в пользование
окружное государственное имущество для ____________________________________
(далее - имущество):
РНГИ: ПНАО ______________________________;
площадь: __________________________ кв. м;
местоположение: ______________________________________________________;
назначение: __________________________________________________________;
адрес объекта: _______________________________________________________;
условный номер: ________________________________________)_____________.
1.2. Характеристики имущества приводятся в акте приема-передачи. Акт
приема-передачи подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью
настоящего Договора.
1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами.
1.4. Настоящий Договор заключен на срок ______________________________.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель вправе:
2.1.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр имущества на
предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии
с настоящим Договором и действующим законодательством.
2.1.2. Осуществлять контроль полноты и своевременности выполнения
Ссудополучателем условий настоящего Договора.
2.2. Ссудодатель обязуется:
2.2.1. Передать Ссудополучателю по акту приема-передачи имущество,
указанное в Приложении № ___ к настоящему Договору.
2.3. Ссудополучатель вправе:
2.3.1. Производить за счет собственных средств, не подлежащих
возмещению, переустройство, перепланировку, а также неотделимые улучшения
имущества, с письменного согласия Ссудодателя.
Порядок произведения Ссудополучателем указанных изменений и улучшений
имущества устанавливается дополнительным соглашением к настоящему Договору.
2.4. Ссудополучатель обязуется:
2.4.1. Принять от Ссудодателя имущество, указанное в Приложении № ___
к настоящему Договору, по акту приема-передачи.
2.4.2. Нести все расходы по содержанию передаваемого имущества,
включая оплату за коммунальные, эксплуатационные и необходимые
административно-хозяйственные услуги, поддерживать имущество в надлежащем
состоянии, соответствующим нормативно-техническим требованиям, своевременно
производить текущий ремонт, принимать долевое участие в капитальном ремонте
дома, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора, пропорционально площади
занимаемых помещений.
2.4.3. Использовать имущество в соответствии с его назначением и на
условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.4.4. Осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение
предоставленных Ссудополучателю имущественных прав, а именно: сдавать
имущество в аренду, передавать свои права и обязанности по настоящему
Договору другому лицу, вносить в качестве вклада (взноса) в уставный
капитал хозяйственных обществ, товариществ и иных юридических лиц, только с
письменного согласия Ссудодателя.
2.4.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу
представителей Ссудодателя для проведения проверки соблюдения
Ссудополучателем условий настоящего Договора, а также предоставлять им
необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

3. Ответственность сторон

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая
обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой стороне
причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
3.2. Ссудополучатель возмещает в полном объеме убытки, причиненные
передаваемому имуществу, если они возникли вследствие виновных действий или
бездействия Ссудополучателя.
3.3. В случае утраты (нанесения повреждений, в результате которых
стоимость ремонта будет соразмерна половине или равна остаточной стоимости
передаваемого имущества) Ссудополучатель обязан возместить сумму, равную
остаточной стоимости передаваемого имущества.
3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная
ответственность определяется в соответствии с законодательством Российской
Федерации.

4. Изменение, расторжение и прекращение договора

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору допускаются по
соглашению Сторон.
4.2. Предложения по дополнению и изменению условий настоящего Договора
рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным
соглашением.
4.3. Каждая из Сторон вправе во всякое время в одностороннем порядке
отказаться от Договора, известив об этом другую Сторону за один месяц.
4.4. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по требованию
Ссудодателя при невыполнении Ссудополучателем обязательств, предусмотренных
пунктами 2.4.1 - 2.4.5 настоящего Договора, а также в случае осуществления
Ссудополучателем действий, предусмотренных пунктом 2.3.1 настоящего
Договора, без письменного согласования с Ссудодателем.

5. Форс-мажор

5.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственности
перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленное
обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя
предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну,
гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары
и другие стихийные бедствия. Документ, выданный соответствующим
компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и
продолжительности действия непреодолимой силы.
5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие
действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о
препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по соглашению.

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами
по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте Договора, будут
разрешаться путем переговоров на основе законодательства Российской
Федерации.
6.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов
споры разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде Архангельской
области.

7. Заключительные положения

7.1. Приложение № ___ к настоящему Договору являются неотъемлемой
частью настоящего Договора.
7.2. При изменении наименования, местонахождения, банковских
реквизитов или реорганизации одной из сторон, последняя обязана письменно в
двухнедельный срок после произошедших изменений сообщить другой стороне об
этих изменениях, кроме случаев, когда изменение наименования и
реорганизации происходят в соответствии с Указами Президента Российской
Федерации и Постановлениями Правительства Российской Федерации.
7.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,
регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.4. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах (по одному для каждой из
Сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

От Ссудодателя: От Ссудополучателя:".


------------------------------------------------------------------